關于核準自主創(chuàng)業(yè)園二期M1地塊項目的批復
株天發(fā)改基〔2018〕135號
關于核準自主創(chuàng)業(yè)園二期M1地塊項目的批復
株洲天易建設發(fā)展有限公司：
你公司報來的《關于申請自主創(chuàng)業(yè)園二期M1地塊項目核準的請示》（株天易建〔2018〕29號）和《湖南阿李動力新能源產(chǎn)業(yè)基地項目申請報告》及相關資料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項目核準事項批復如下：
一、核準依據(jù)
依據(jù)《湖南省政府核準的投資項目目錄（2017年本）》（湘政發(fā)〔2017〕21號）、《湖南省企業(yè)投資項目核準和備案管理辦法》（湘政辦發(fā)〔2017〕42號）、《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2017〕17號）、《市政府月度重點工作交辦任務問題處理報告單》有關規(guī)定。
二、核準條件
湖南省人民政府《農(nóng)用地轉用、土地征收審批單》（2018政國土掛字第7號）、《征地拆遷較低通知單》（2018年第103號）、《株洲市群豐鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃圖（局部）（2006-2020年）（2016年修訂版）》、《天易科技城自主創(chuàng)業(yè)園項目入園協(xié)議》。
三、核準內(nèi)容
1. 項目業(yè)主：株洲天易建設發(fā)展有限公司。
2. 項目名稱：自主創(chuàng)業(yè)園二期M1地塊項目。
3. 建設地點：株洲市天易自主創(chuàng)業(yè)園，西臨響泉路，北臨創(chuàng)業(yè)大道、南臨創(chuàng)業(yè)路。
4. 建設內(nèi)容及規(guī)模：該項目為湖南阿李動力新能源產(chǎn)業(yè)基地項目提供場地，項目凈用地面積21720.64㎡，規(guī)劃總建筑面積40826㎡。該項目主要建設內(nèi)容為：2棟4F多層廠房以及區(qū)內(nèi)給排水、供配電、道路、綠化、圍墻等附屬工程。
5. 項目總投資及資金來源：項目總投資約14691萬元。其中:工程費用10551萬元，工程建設其他費用2212萬元（其中土地費用970.88萬元），預備費用1228萬元，建設期利息費用700萬元。資金來源為業(yè)主自籌。
6. 建設期限：16個月（2018年12月—2020年3月）。
四、其他事項
1. 項目建設必須符合株洲市土地利用規(guī)劃要求，且在已批準的土地上實施。
2. 項目建設必須符合株洲市城市規(guī)劃要求，項目容積率、建筑密度、綠地率、機動車位、商業(yè)比例、建筑限高等必須滿足規(guī)劃條件。
3. 項目建設中有關節(jié)能、消防、安全、環(huán)境保護、人防、抗震等事項應嚴格按照國家有關規(guī)定和標準執(zhí)行。
4. 項目業(yè)主必須依法依規(guī)到有關單位辦理相關手續(xù)后方可施工建設，否則，由此造成的后果由項目業(yè)主負責。
5. 項目實施過程中，須主動接受有關行政監(jiān)管部門的監(jiān)管。
6. 如需對本項目核準文件所規(guī)定的有關內(nèi)容進行調整，業(yè)主單位需及時以書面形式向我局報告，并按照有關規(guī)定辦理。
本核準文件有效期限為2年，自發(fā)文之日起計算。在核準文件有效期內(nèi)未開工建設項目的，應在核準文件有效期屆滿30日前向我局申請延期。項目在核準文件有效期內(nèi)未開工建設也未申請延期的，或雖申請延期但未獲批準的，本核準文件自動失效。
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局
2018年11月22日
抄送：國土天元分局、規(guī)劃天元分局