關(guān)于核準(zhǔn)高科·科創(chuàng)園項(xiàng)目的批復(fù)
株天發(fā)改核〔2019〕13號(hào)
關(guān)于核準(zhǔn)高科·科創(chuàng)園項(xiàng)目的批復(fù)
株洲高科發(fā)展有限公司：
你公司報(bào)來(lái)的《關(guān)于申請(qǐng)核準(zhǔn)高科·科創(chuàng)園項(xiàng)目的報(bào)告》（株高發(fā)請(qǐng)〔2019〕27號(hào)）和《高科·科創(chuàng)園項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》及相關(guān)資料收悉。該項(xiàng)目編碼為：2019-430211-47-02-022214。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項(xiàng)目核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、核準(zhǔn)依據(jù)
依據(jù)《湖南省政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄（2017年本）》（湘政發(fā)〔2017〕21號(hào)）、《湖南省企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理辦法》（湘政辦發(fā)〔2017〕42號(hào)）、《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2017〕17號(hào)）、株洲高科集團(tuán)有限公司《2019年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的通知》等有關(guān)規(guī)定。
二、核準(zhǔn)條件
《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：XC(1)5038)。高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)局《地塊規(guī)劃條件》（案卷編號(hào)：〔2018〕14號(hào)）。
三、核準(zhǔn)內(nèi)容
1. 項(xiàng)目業(yè)主：株洲高科發(fā)展有限公司。
2. 項(xiàng)目名稱：高科·科創(chuàng)園項(xiàng)目。
3. 建設(shè)地點(diǎn)：位于新馬工業(yè)園，具體位于仙月環(huán)路以北、萬(wàn)富路以東、大石橋環(huán)路以西。
4. 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：該項(xiàng)目凈用地面積129076.13㎡（約193.61畝），總建筑面積104768.79㎡。容積率1.28，建筑密度54.49%，綠化率11.36%，停車位210個(gè)。主要建設(shè)內(nèi)容為新建16棟1F標(biāo)準(zhǔn)廠房（包含1層廠房、3層輔樓）、3棟3F標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟1D-2F/7F綜合樓、1棟1F垃圾收集站、1棟非機(jī)動(dòng)車棚及室外場(chǎng)地鋪裝、擋土墻、消防、安防、綠化景觀等附屬設(shè)施。
5. 項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資35293.3萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用26304.95萬(wàn)元，工程其他費(fèi)7535.14萬(wàn)元（含土地費(fèi)用4775.82萬(wàn)元），預(yù)備費(fèi)1453.21萬(wàn)元。資金來(lái)源為業(yè)主自籌。
6. 建設(shè)期限：24個(gè)月（2019年9月—2021年8月）。
四、其他事項(xiàng)
1. 項(xiàng)目建設(shè)必須符合株洲市土地利用規(guī)劃要求，且在已批準(zhǔn)的土地上實(shí)施。
2. 項(xiàng)目建設(shè)必須符合株洲市城市規(guī)劃要求，項(xiàng)目容積率、建筑密度、綠地率、機(jī)動(dòng)車位、商業(yè)比例、建筑限高等必須滿足規(guī)劃條件。
3. 項(xiàng)目業(yè)主必須依法依規(guī)到有關(guān)單位辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工建設(shè)。項(xiàng)目有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、消防、安全等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范實(shí)施。否則，由此造成的后果由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)。
4. 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，須主動(dòng)接受有關(guān)行政監(jiān)管部門的監(jiān)管。
5. 項(xiàng)目批復(fù)后，項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)通過(guò)在線平臺(tái)定期報(bào)送項(xiàng)目建設(shè)信息。項(xiàng)目開(kāi)工前，每季度末次月10日前報(bào)送前期工作信息；項(xiàng)目開(kāi)工后，每月10日前報(bào)送截至上月末的建設(shè)進(jìn)度信息；項(xiàng)目竣工后，30個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送竣工驗(yàn)收信息。
6. 項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)當(dāng)對(duì)項(xiàng)目信息的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。如需對(duì)本項(xiàng)目核準(zhǔn)文件所規(guī)定的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，業(yè)主單位需及時(shí)以書(shū)面形式向我局報(bào)告，并按照有關(guān)規(guī)定辦理。
本核準(zhǔn)文件有效期限為2年，自發(fā)文之日起計(jì)算。在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在核準(zhǔn)文件有效期屆滿30日前向我局申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在核準(zhǔn)文件有效期內(nèi)未開(kāi)工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖申請(qǐng)延期但未獲批準(zhǔn)的，本核準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局
2019年7月10日
抄送：國(guó)土天元分局、規(guī)劃天元分局
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局 2019年7月10日印發(fā)
（共印5份）