關于核準天易科技城自主創業園二期O1地塊項目的批復
關于核準天易科技城自主創業園二期
O1地塊項目的批復
株洲天易建設發展有限公司：
你單位報來的《關于核準天易科技城自主創業園二期O1地塊項目的請示》和《天易科技城自主創業園一期O1地塊項目申請報告》及有關材料已收悉。項目編碼為：2020-430211-48-02-000621。經研究，現就該項目核準事項批復如下：
一、核準依據
依據《湖南省政府核準的投資項目目錄（2017年本）》（湘政發〔2017〕21號）、《湖南省企業投資項目核準和備案管理辦法》（湘政辦發〔2017〕42號）、《株洲市政府投資管理辦法》（株政發〔2017〕17號）、湖南天易集團有限公司《2019年經營工作計劃》和集團領導批示等有關規定。
二、核準條件
省政府《農用地轉用、土地征收審批單》（2018政國土字第1037號）、株洲市國土資源局《關于智能網絡通信設備研發生產基地項目用地預審意見》（株國土資預審字〔2017〕72號）、區開發建設局出具的《藍線圖》。
三、核準內容
1. 項目業主：株洲天易建設發展有限公司。
2. 項目名稱：天易科技城自主創業園二期O1地塊項目。
3. 建設地點：位于位于株洲市天元區創業二路以南，健康大道以北，響泉路以東，創智路以西。
4. 建設內容及規模：項目總用地面積32765.12㎡（約合49.15畝）。項目總建筑面積147266.77㎡，計容建筑面積122969.72㎡。其中：白領倒班房建筑面積20315.18㎡，藍領倒班房建筑面積88191.54㎡，倒班房配套建筑面積14463㎡，架空活動空間面積5143.17㎡，地下車庫面積19153.88㎡，容積率為3.75，建筑密度為44.80%，綠地率為10.50%，擬建停車位506個。主要建設內容為新建1棟1+28F的藍領倒班房、1棟1+25F的藍領倒班房、1棟1+22F的藍領倒班房、1棟1+20F的白領倒班房以及廠區內道路、地下室、給排水、供配電、綠化景觀、球場等附屬設施。
5.項目總投資及資金來源：項目總投資約68256.48萬元，其中工程費52214.48萬元，工程建設其他費用6582.43萬元，預備費5732.25萬元，建設期利息3727.33萬元。資金來源為業主自籌。
6. 建設期限：24個月（2020年3月至2022年2月）。
四、其他事項
1. 項目建設必須符合株洲市土地利用規劃要求，且在已批準的土地上實施。
2. 項目建設必須符合株洲市城市規劃要求，項目容積率、建筑密度、綠地率、機動車位、商業比例、建筑限高等必須滿足規劃條件。
3. 項目業主必須依法依規到有關單位辦理相關手續后方可施工建設。項目有關節能、環保、消防、安全等應嚴格按照國家有關規定和現行標準、規范實施。否則，由此造成的后果由項目業主負責。
4. 項目實施過程中，須主動接受有關行政監管部門的監管。
5. 項目批復后，項目業主應當通過在線平臺定期報送項目建設信息。項目開工前，每季度末次月10日前報送前期工作信息；項目開工后，每月10日前報送截至上月末的建設進度信息；項目竣工后，30個工作日內報送竣工驗收信息。
6. 項目業主應當對項目信息的真實性、合法性和完整性負責。如需對本項目核準文件所規定的有關內容進行調整，業主單位需及時以書面形式向我局報告，并按照有關規定辦理。
本核準文件有效期限為2年，自發文之日起計算。在核準文件有效期內未開工建設項目的，應在核準文件有效期屆滿30日前向我局申請延期。項目在核準文件有效期內未開工建設也未申請延期的，或雖申請延期但未獲批準的，本核準文件自動失效。
株洲市天元區發展和改革局
2020年1月17日
抄送：區自然資源局、區住建局、市生態環境局天元分局、區統計局
株洲市天元區發展和改革局 2020年1月17日印發
（共印5份）