關(guān)于株洲高新區(qū)數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
關(guān)于株洲高新區(qū)數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
株洲創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)有限公司：
你單位報(bào)來(lái)的《關(guān)于審批株洲高新區(qū)數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（株創(chuàng)園呈〔2025〕16號(hào)）及有關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為推動(dòng)產(chǎn)城融合，賦能青年成長(zhǎng)與創(chuàng)業(yè)，激發(fā)區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力。根據(jù)《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2022〕8號(hào)）、《天元區(qū)政府投資項(xiàng)目管理實(shí)施辦法》（株天政發(fā)〔2019〕6號(hào)）、區(qū)人民政府《決議書》(2025年4月28日）、區(qū)財(cái)政局出具的《資金來(lái)源審核意見》(2025年4月28日）、株洲創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)有限公司出具的《株洲市天元區(qū)地方自籌基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)審查表》，同意實(shí)施株洲高新區(qū)數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園消費(fèi)新場(chǎng)景建設(shè)項(xiàng)目。
項(xiàng)目代碼：2504-430211-04-05-398575。
二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：株洲市天元區(qū)留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：以新都市數(shù)字文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)社區(qū)為定位，對(duì)留創(chuàng)園老舊廠房進(jìn)行提質(zhì)改造，推動(dòng)文化、科技、旅游三大功能有機(jī)融合，打造商業(yè)空間、藝術(shù)及活動(dòng)空間、創(chuàng)意工作室、青年劇場(chǎng)及青年夜校等，建設(shè)聚集青年活力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)社區(qū)。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（1）新增25個(gè)可移動(dòng)智能售賣亭，打造青年市集，覆蓋手作工坊、盲盒玩具、現(xiàn)制茶飲、輕食甜品等高頻消費(fèi)品類，支持移動(dòng)支付與線上預(yù)訂，形成“社區(qū)化消費(fèi)觸點(diǎn)”；（2）改造建筑面積31080平方米，打造“WEFUN青年消費(fèi)空間”，引入沉浸式文創(chuàng)市集、數(shù)字互動(dòng)體驗(yàn)館、國(guó)潮快閃店、網(wǎng)紅餐飲集合區(qū)，打造“白天文創(chuàng)市集+夜間潮流夜市”的全天候消費(fèi)場(chǎng)景；（3）內(nèi)部布景改造：完成內(nèi)部布景改造與綠化改造1304平方米，植入光影藝術(shù)裝置、互動(dòng)涂鴉墻、屋頂露臺(tái)花園，串聯(lián)商業(yè)、藝術(shù)、自然場(chǎng)景，打造小紅書/抖音熱門打卡路線；（4）新增智慧化系統(tǒng)1套：集成室內(nèi)導(dǎo)航（10處電子導(dǎo)覽）、智慧導(dǎo)覽標(biāo)識(shí)標(biāo)牌10處、會(huì)員消費(fèi)積分云平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“刷臉通行-智能推薦-無(wú)感支付”全鏈路消費(fèi)體驗(yàn)。
四、項(xiàng)目單位（法人）：株洲創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理服務(wù)有限公司。
五、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源：本項(xiàng)目總投資為2875.96萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用2268.30萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用313.76萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用258.20萬(wàn)元，建設(shè)期利息35.70萬(wàn)元。資金來(lái)源為財(cái)政資金及申請(qǐng)專項(xiàng)債資金。請(qǐng)按《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2022〕8號(hào)）、《株洲市政府投資項(xiàng)目成本控制管理暫行辦法》（株政辦發(fā)〔2021〕17號(hào)）和《天元區(qū)政府投資項(xiàng)目管理實(shí)施辦法》（株天政發(fā)〔2019〕6號(hào)）等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，具體建設(shè)事項(xiàng)以各子項(xiàng)目的批復(fù)為準(zhǔn)。
六、本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、 施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料購(gòu)置、安裝等，達(dá)到招標(biāo)限額以上的依法實(shí)行委托公開招標(biāo)，請(qǐng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定委托相應(yīng)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。
七、項(xiàng)目建筑、電氣、暖通等，要按國(guó)家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)及節(jié)能審查要求，在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步完善。請(qǐng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本批復(fù)要求，嚴(yán)格按限額設(shè)計(jì)原則抓緊組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，并報(bào)相關(guān)部門審批工程建設(shè)總投資概算。
八、本項(xiàng)目建設(shè)工期12個(gè)月（自開工之日起）。請(qǐng)切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目工期管理，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)竣工投用。
九、根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不得搭車建設(shè)或變相建設(shè)辦公用房等樓堂館所，不得改變業(yè)務(wù)技術(shù)用房用途， 不得搞任何形式集資或攤派，不得違法違規(guī)舉借債務(wù)，不得由施工單位墊資建設(shè)，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。
十、請(qǐng)項(xiàng)目法人單位通過在線平臺(tái)如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中項(xiàng)目開工前應(yīng)按季度報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況；項(xiàng)目開工后至竣工投用止，應(yīng)逐月報(bào)送進(jìn)展情況。我局將采取在線監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)核查等方式，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的事中事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為，并向社會(huì)公開。
十一、本審批文件有效期為24個(gè)月，自發(fā)布之日起計(jì)算，在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在審批文件有效期屆滿1個(gè)月前向我局申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本審批文件自動(dòng)失效。
請(qǐng)據(jù)此開展相關(guān)工作，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化建設(shè)方案，切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全和維穩(wěn)管理。
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局
2025年4月30日
抄送：區(qū)財(cái)政局、區(qū)審計(jì)局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局、區(qū)住建局、區(qū)自然資源局、 市生態(tài)環(huán)境局天元分局、區(qū)應(yīng)急管理局等
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局 2025年4月30日印
（共印5份）