關(guān)于株百宿舍片區(qū)老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
關(guān)于株百宿舍片區(qū)老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)
株洲市天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心：
你單位報(bào)來的《關(guān)于批復(fù)株百宿舍片區(qū)老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的請(qǐng)示》（天物政發(fā)〔2025〕3號(hào)）及有關(guān)材料已收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、為解決基礎(chǔ)設(shè)施不配套，設(shè)施不完善，人居環(huán)境差的問題。根據(jù)《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2022〕8號(hào)）、《天元區(qū)政府投資項(xiàng)目管理實(shí)施辦法》（株天政發(fā)〔2019〕6號(hào)）、區(qū)人民政府《決議書》（2025年1月15日）、區(qū)財(cái)政局出具的《資金來源審核意見》（2025年1月17日）、株洲市天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心出具的《株洲市天元區(qū)地方自籌基本建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)審查表》，同意實(shí)施株百宿舍片區(qū)老舊小區(qū)及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目。
項(xiàng)目代碼：2409-430211-04-02-305516。
二、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：位于株洲市天元區(qū)內(nèi)。
三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目涉及改造小區(qū)7個(gè)，建設(shè)任務(wù)697戶，涉及小區(qū)面積7.13萬平方米。小區(qū)內(nèi)：1.改造道路14000平方米；2.改造智能化設(shè)施8套、照明80套、文化體育設(shè)施7組；3.改造通訊設(shè)施入戶設(shè)施40套、通訊線纜18000米、監(jiān)控60套；4.改造綠化2700平方米及其他基礎(chǔ)配套設(shè)施1項(xiàng)。小區(qū)外：1.改造道路1600平方米；2.改造照明設(shè)施10套及其他小區(qū)外基礎(chǔ)配套設(shè)施改造等。
四、項(xiàng)目單位（法人）：株洲市天元區(qū)物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心。
五、項(xiàng)目總投資及資金來源：項(xiàng)目總投資1176.00萬元，其中：工程費(fèi)用1042.45萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用77.55萬元，預(yù)備費(fèi)56.00萬元。資金來源為區(qū)級(jí)財(cái)政資金和上級(jí)補(bǔ)助資金。請(qǐng)按《株洲市政府投資管理辦法》（株政發(fā)〔2022〕8號(hào)）、《株洲市政府投資項(xiàng)目成本控制管理暫行辦法》（株政辦發(fā)〔2021〕17號(hào)）和《天元區(qū)政府投資項(xiàng)目管理實(shí)施辦法》（株天政發(fā)〔2019〕6號(hào)）等有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資。
六、本項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料購(gòu)置、安裝等，達(dá)到招標(biāo)限額以上的依法實(shí)行委托公開招標(biāo)，請(qǐng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定委托相應(yīng)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。
七、項(xiàng)目建筑、電氣、暖通等，要按國(guó)家有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)及節(jié)能審查要求，在初步設(shè)計(jì)階段進(jìn)一步完善。請(qǐng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本批復(fù)要求，嚴(yán)格按限額設(shè)計(jì)原則抓緊組織開展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，并報(bào)相關(guān)部門審批工程建設(shè)總投資概算。
八、本項(xiàng)目建設(shè)工期30個(gè)月（自開工之日起）。請(qǐng)切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目工期管理，確保項(xiàng)目按期按質(zhì)竣工投用。
九、根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目不得搭車建設(shè)或變相建設(shè)辦公用房等樓堂館所，不得改變業(yè)務(wù)技術(shù)用房用途，不得搞任何形式集資或攤派，不得違法違規(guī)舉借債務(wù)，不得由施工單位墊資建設(shè)，嚴(yán)禁挪用各類專項(xiàng)資金。
十、請(qǐng)項(xiàng)目法人單位通過在線平臺(tái)如實(shí)報(bào)送項(xiàng)目開工、建設(shè)進(jìn)度、竣工投用等基本信息，其中項(xiàng)目開工前應(yīng)按季度報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)展情況；項(xiàng)目開工后至竣工投用止，應(yīng)逐月報(bào)送進(jìn)展情況。我局將采取在線監(jiān)測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)核查等方式，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的事中事后監(jiān)管，依法處理有關(guān)違法違規(guī)行為，并向社會(huì)公開。
十一、本審批文件有效期為24個(gè)月，自發(fā)布之日起計(jì)算，在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)項(xiàng)目的，應(yīng)在審批文件有效期屆滿1個(gè)月前向我局申請(qǐng)延期。項(xiàng)目在審批文件有效期內(nèi)未開工建設(shè)也未申請(qǐng)延期的，或雖提出延期申請(qǐng)但未獲批準(zhǔn)的，本審批文件自動(dòng)失效。
請(qǐng)據(jù)此開展相關(guān)工作，嚴(yán)格控制建設(shè)規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步優(yōu)化細(xì)化建設(shè)方案，切實(shí)加強(qiáng)工程質(zhì)量、安全和維穩(wěn)管理。
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株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局
2025年1月20日
抄送：區(qū)財(cái)政局、區(qū)審計(jì)局、區(qū)統(tǒng)計(jì)局、區(qū)住建局、區(qū)自然資源局、 市生態(tài)環(huán)境局天元分局、區(qū)應(yīng)急管理局等
株洲市天元區(qū)發(fā)展和改革局 2025年1月20日印
（共印5份）